海珠石岗路楼面家5.5万/平，增城一天五破纪录楼面价2.3万/平...

犹记得，3月29日那场土拍大战让广州楼市疯狂了一把，但同时也带来了之后的“3.30”新政。

对于房企来说，新政前这把拿地的“最后的疯狂”值不值得？拿地之后，这些地块未来售价几何才能盈利？

对此，@广州中原发展研究部做了一个非常细致的价值分析，干货十足。

现在，房产君就带大家了解一番~

3月29日集中土拍日共出让8宗商住商服用地，经过半天时间的竞逐，本次土拍商住商服用地出让金共计190.12亿。

分开来看，商住用地185.66亿，商服用地4.46亿，累计配建面积为42.03万平方米。

其中，石岗路地块刷新了广州市土拍单价纪录，而增城楼面地价也开始踏入2万元时代。

有意思的是，“3.29土拍“与“3.17”广州楼市调控升级政策相隔时间不到两周，而开发商们拿地热情没有退却之意，斗志高昂。